CC.OO. de Madrid calificó de "confusas e intolerables" las explicaciones dadas por el vicepresidente del Gobierno, Rodrigo Rato, en el Congreso de los Diputados sobre el fuerte encarecimiento de la vivienda, en las que destacó el aumento de la riqueza de las familias gracias al "boom inmobiliario".

Según el responsable del Gabinete Económico de CC.OO. de Madrid, César Sánchez, "uno de los resultados más evidentes de la especulación inmobiliaria es que el endeudamiento asumido por los hogares supera ya el 80 por ciento de la renta bruta disponible a mediados de este año, cuando a principios de los años noventa se situaba en torno al 40 por ciento. Los hogares españoles están endeudados en 428.095. millones de euros, el doble que en 1.996. El 80 por ciento de ese endeudamiento es con los bancos y el 68 por ciento son créditos hipotecarios".

César Sánchez afirmó que "durante los años noventa se produjo una reorientación de los activos financieros de los hogares, perdiendo peso los depósitos bancarios y aumentando la inversión directa en renta variable en fondos de inversión y de previsión (planes de pensiones).

El problema es que al cierre de 2002, por tercer año consecutivo, la Bolsa de Madrid registró rendimientos negativos, de manera que su í­ndice general retrocedió un 23,1 por ciento con respecto a 2001, mientras el í­ndice selectivo IBEX-35 retrocedió un 28,1 por ciento, la mayor caí­da desde su creación en 1.992. Las consecuencias han sido muy negativas sobre el rendimiento de los fondos de inversión y previsión, que han llevado a una disminución bruta de su patrimonio de 7,1 millones de euros. La renta variable ha descendido en su rentabilidad nominal media en un 31,7 por ciento, lo cual ha producido una pérdida muy importante en el patrimonio individual y familiar, que parece ignorar y esconder el señor Rato".

CC.OO. de Madrid explicó que la Encuesta de Presupuestos Familiares tampoco es alentadora porque aumenta un 3,2 por ciento el número de hogares que tiene dificultades para acabar el mes, así­ como el número de familias que no pueden ahorrar".

El secretario general de CC.OO. de Madrid, Javier López, manifestó que es "muy preocupante que en 1996 fueran necesarios 3,6 salarios medios anuales para adquirir una vivienda de 70 metros cuadrados en Madrid, mientras que ahora son necesarios 7,3 salarios medios anuales, lo cual no es extraño si tomamos en cuenta que entre 1997 y 2002 el precio de la vivienda ha crecido en la Comunidad de Madrid un 84 por ciento, mientras que los salarios han crecido tan sólo un 17,3 por ciento. La explicación del Ministerio es inadmisible porque encubre el espejismo de que el aumento de la riqueza no es de los hogares, sino que se la debemos a los bancos".