Por secundo año consecutivo, ASGECO CONFEDERACIÓN denuncia la fuerte subida de los alquileres de viviendas durante los últimos doce meses, con una media del 4,2%, lo que supone 2 décimas por encima del IPC de febrero.

La Asociación General de Consumidores, ASGECO CONFEDERACIÓN, destaca que el incremento mí­nimo ha pasado del 1,5% en el 2004 al 2,3% en el 2005, lo que podrí­a indicar la generalización de una senda inflacionista en un mercado en alza en el cual la escasez de la oferta influye negativamente sobre los precios practicados.

ASGECO CONFEDERACIÓN exige la adopción de medidas eficaces a favor del alquiler: fuerte incremento de la oferta de vivienda de protección oficial en régimen de alquiler, mejora de la seguridad jurí­dica, incentivos fiscales, ayudas proporcionadas y directas a diversos colectivos, diseño de un modelo privado de -agencia de alquiler-, etc.

Los alquileres de viviendas subieron durante los últimos doce meses una media del 4,2%, según los datos del Instituto Nacional de Estadí­stica. Este incremento supere en 2 décimas a la cifra del 4% que registró el Índice de Precios de Consumo de febrero. Por comunidades autónomas, las que tienen mercados de alquiler más alcistas son el Paí­s Vasco, con un incremento del 6,1%, seguida por Murcia (5,4%), Andalucí­a y Madrid (5,1%). Las comunidades donde menos subió el precio del alquiler de vivienda en el último año fueron Galicia, con un crecimiento del 3,1%, Castilla y León (2,9%) así­ que Navarra y Canarias (2,3%).

Según la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), el precio del alquiler se revisa anualmente tomando como dato principal el Índice de Precios al Consumo. Este incremento en el precio del alquiler supera con creces el IPC de febrero, situado en un 4%, en la mayorí­a de la Comunidades Autónomas. La Asociación General de Consumidores, ASGECO CONFEDERACIÓN, destaca que el incremento mí­nimo ha pasado del 1,5% en el 2004 al 2,3% en el 2005, lo que podrí­a indicar la generalización de una senda inflacionista en un mercado en alza.

ASGECO CONFEDERACIÓN destaca en este punto que a pesar de un cierto incremento en el número de viviendas puestas en el mercado del alquiler estos últimos meses, se baraja que existirí­a entre 3 y 5 veces más demanda que oferta según las provincias o ciudades. Esta escasez en la oferta influye directamente sobre los altos precios que se practican hoy en dí­a con múltiples consecuencias: valoración de la compra de vivienda como alternativa a pesar del fuerte riesgo de sobreendeudamiento, retraso en la independización de los jóvenes, numerosos pisos compartidos no solo por jóvenes pero también trabajadores inmigrantes y su familia, etc.

La Asociación General de Consumidores, ASGECO CONFEDERACIÓN, denuncia esta significativa subida de precios y exige actuaciones en materia de vivienda que promuevan el alquiler a precios más accesibles para aquellas personas que no puedan acceder a una vivienda o no deseen comprarla. Frente a este déficit crónico de viviendas en alquiler en nuestro paí­s, ASGECO CONFEDERACIÓN propone el afianzamiento de un plan de choque a favor del alquiler que coordine múltiples medidas en todos los ámbitos: fuerte incremento de la oferta de vivienda de protección oficial en régimen de alquiler, mejora de la seguridad jurí­dica de los propietarios y inquilinos, incentivos fiscales para los arrendadores y los arrendatarios, ayudas proporcionadas y directas a colectivos que no se pueden beneficiar de las desgravaciones en el IRPF (estudiantes, mayores...), diseño de un modelo privado de -agencia de alquiler-, etc.