ASGECO CONFEDERACIÓN resalta que, a su juicio, las medidas fiscales incluidas en el proyecto de IRPF para 2006 no constituyen un incentivo suficiente a favor del arrendamiento de vivienda, y lamenta que el nuevo Plan de Vivienda destine sólo el 24,3% de sus recursos a incentivar el alquiler.

Frente a un mercado de la vivienda cada vez más inasequible o peligroso para muchas familias, la Asociación General de Consumidores, ASGECO CONFEDERACIÓN, destaca la necesidad de favorecer el desarrollo de un mercado de la vivienda en alquiler adaptado a las circunstancias de cada consumidor.

Frente al déficit crónico de viviendas en alquiler en nuestro paí­s y los consiguientes altos precios ofrecidos, la Asociación General de Consumidores, ASGECO CONFEDERACIÓN, exige el afianzamiento de un plan de choque a favor del alquiler que coordine múltiples medidas en todos los ámbitos: incremento de la oferta de vivienda de protección oficial en régimen de alquiler, mejora de la seguridad jurí­dica de los propietarios, incentivos fiscales para los arrendadores y los arrendatarios, ayudas directas a colectivos que no se pueden beneficiar de las desgravaciones en el IRPF, diseño de un modelo privado de "agencia de alquiler", etc.

La Asociación General de Consumidores, ASGECO CONFEDERACIÓN, resalta que, a su juicio, las medidas fiscales incluidas en el proyecto de IRPF para 2006 no son suficientes para hacer del alquiler una alternativa convincente a la compra de una vivienda en propiedad. Además, desde ASGECO CONFEDERACIÓN se lamenta que el nuevo Plan de Vivienda destine sólo el 24,3% de sus recursos a incentivar el alquiler, cuando las previsiones iniciales del ministerio se acercaban al 37,15%. Ahora que se han firmado todos los convenios con las Comunidades Autónomas, esta confederación denuncia que muy pocas hayan apostado decididamente por el arrendamiento (7,3 veces más ayudas a las casas para comprar que a las casas para alquiler en Extremadura, 6 veces más en Madrid, 2,3 en Cataluña, sólo Andalucí­a prevé un reparto más equilibrado).

Frente a un mercado de la vivienda cada vez más inasequible o peligroso para muchas familias (aumento del importe de las hipotecas de 28% en un año, nivel record del Euribor desde diciembre 2002 a 2,833%, fuerte indicios de un aumento de los tipos del BCE hasta 3% antes del final de año, endeudamiento familiar record, sobreendeudamiento creciente. etc.), la Asociación General de Consumidores, ASGECO CONFEDERACIÓN, destaca la necesidad de favorecer el desarrollo de un mercado de la vivienda en alquiler adaptado a las circunstancias de cada consumidor (edad, situación laboral, renta disponible, etc.) Esta confederación recuerda que el alquiler responde a las necesidades de numerosos consumidores que no pueden o no quieren comprar su vivienda. Muchos españoles podrí­an beneficiarse de una vivienda en régimen de alquiler: los jóvenes, la población inmigrante, los profesionales expatriados y colectivos como separados o solteros que descartan la compra de viviendas como primera opción. Sin embargo, las cifras confirman lo que se sabe desde hace años: España se sitúa claramente a la cola de los paí­ses europeos en proporción de viviendas disponibles en alquiler. En consecuencia, el mercado del alquiler de vivienda español tiene unos precios muy elevados y esta poco diversificado en su oferta (tamaño de las viviendas, ubicación, standing, etc.)

Frente a este déficit crónico de viviendas en alquiler en nuestro paí­s, la Asociación General de Consumidores, ASGECO CONFEDERACIÓN, exige el afianzamiento de un plan de choque a favor del alquiler que coordine múltiples medidas en todos los ámbitos: incremento de la oferta de vivienda de protección oficial en régimen de alquiler, mejora de la seguridad jurí­dica de los propietarios, incentivos fiscales para los arrendadores y los arrendatarios, ayudas directas a colectivos que no se pueden beneficiar de las desgravaciones en el IRPF (estudiantes, mayores...), diseño de un modelo privado de "agencia de alquiler", etc.