La CONFEDERACIÓN ASGECO, exige la adopción de nuevas medidas a favor del alquiler: incremento de la oferta de vivienda de protección oficial en régimen de alquiler, mejora de la seguridad jurí­dica de los propietarios, incentivos fiscales para los arrendadores y los arrendatarios, etc.

Andalucí­a encabeza las comunidades autónomas con mercados de alquiler más alcistas con un incremento de 5,6%.

Los alquileres de viviendas subieron durante los últimos doce meses una media del 4,3%, lo que supone el porcentaje más alto desde diciembre de 2003, según los datos del Instituto Nacional de Estadí­stica. Este incremento es además superior a la cifra del 3,5% que registró el Índice de Precios de Consumo de abril.

Por comunidades autónomas, las que tienen mercados de alquiler más alcistas son Andalucí­a, con un incremento del 5,6%, seguida por La Rioja (5%), Murcia (4,8%), Madrid (4,7%) y Cataluña (4,5%). Las comunidades donde menos subió el precio del alquiler de vivienda en el último año fueron Cantabria, con un crecimiento del 2,6%, Navarra (2,3%) y Ceuta y Melilla (1,5%).

Según la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), el precio del alquiler se revisa anualmente tomando como dato principal el Índice de Precios al Consumo. Este incremento en el precio del alquiler en la comunidad autónoma andaluza, supera con creces el IPC de Abril, situado en un 3,5 por ciento.

Según un informe elaborado por Analistas Económicos de Andalucí­a (AEA), a pesar del aumento de los precios de la vivienda, que en el cuatrienio 2000-2004, se elevó hasta el 105,6% en esta comunidad autónoma, las familias andaluzas han permanecido "fieles" a la tradición de endeudarse para comprar antes de alquilar.

Hay que destacar en este punto, que a pesar de ello, el elevado precio de compra de inmuebles hace que cada vez más las personas tiendan a alquilar un inmueble. Pero, a su vez, esta mayor demanda hace que el precio de los alquileres también se esté incrementando.

La Asociación General de Consumidores, CONFEDERACIÓN ASGECO, denuncia esta significativa subida de precios y exige actuaciones en materia de vivienda que promuevan el alquiler a precios más accesibles para aquellas personas que no puedan acceder a una vivienda o no deseen comprarla. Entre algunas medidas que la CONFEDERACIÓN ASGECO propone para fomentar el alquiler se encuentran: el incremento de la oferta de viviendas de protección oficial en régimen de alquiler, la mejora de la seguridad jurí­dica de los propietarios, incentivos fiscales para los arrendadores y arrendatarios, etc.