Las últimas cifras publicadas revelan que España se sitúa en la cola de los paí­ses europeos por la proporción de viviendas disponibles en alquiler. En Madrid, la demanda supera cinco veces la oferta.
La CONFEDERACIÓN ASGECO, recuerda que el alquiler responde a las necesidades de numerosos consumidores que no pueden o no quieren comprar su vivienda.

La Asociación General de Consumidores, CONFEDERACIÓN ASGECO, exige la adopción de nuevas medidas a favor del alquiler: incremento de la oferta de vivienda de protección oficial en régimen de alquiler, mejora de la seguridad jurí­dica de los propietarios, incentivos fiscales para los arrendadores y los arrendatarios, etc.

La Asociación General de Consumidores, CONFEDERACIÓN ASGECO, viene exigiendo desde meses el desarrollo de una polí­tica verdaderamente ofensiva de fomento del alquiler. Las últimas cifras publicadas confirman lo que se sabe desde años: España se sitúa en la cola de los paí­ses europeos por la proporción de viviendas disponibles en alquiler. En la Comunidad de Madrid, las viviendas en alquiler suponen el 14% del mercado, lo que supone un porcentaje "muy lejano" del 50% de la media de la Unión Europea. En concreto, el parque de pisos en arrendamiento en Berlí­n es del 70%, mientras que en Paris es del 55%, en Londres del 40%, Lisboa del 35% y Roma del 30%.

La CONFEDERACIÓN ASGECO recuerda que el alquiler responde a las necesidades de numerosos consumidores que no pueden o no quieren comprar su vivienda. Numerosos españoles podrí­an beneficiarse de una vivienda en régimen de alquiler: los jóvenes, la población inmigrante, los profesionales expatriados y colectivos como separados o solteros que descartan la compra de viviendas como primera opción. La CONFEDERACIÓN ASGECO quiere subrayar también que la disponibilidad en cantidad suficiente y con un precio asequible de viviendas en alquiler es una condición básica para la movilidad de los trabajadores en toda España.

La Asociación General de Consumidores, CONFEDERACIÓN ASGECO, recuerda además que comprar una vivienda requiere un esfuerzo financiero 16 puntos superior al del alquiler. Las familias españolas destinan el 43,70% de sus ingresos en la compra de una vivienda cuando el esfuerzo financiero necesario para vivir en un piso en régimen de alquiler se sitúa en el 27,60%, según un estudio de la gestora Alquila2.

La Asociación General de Consumidores, CONFEDERACIÓN ASGECO, exige la adopción de nuevas medidas a favor del alquiler. Si la puesta en marcha de la Sociedad Pública de Alquiler es una primera medida, otras siguen necesarias en diversos ámbitos. Se pueden citar como ejemplos contrarrestar la baja cultura del alquiler en España, promover la salida al mercado de las viviendas vací­as (350.000 en la Comunidad de Madrid), fomentar el incremento de la oferta de vivienda de protección oficial en régimen de alquiler o impulsar los incentivos fiscales para los arrendadores y los arrendatarios. La CONFEDERACIÓN ASGECO quiere señalar también la necesaria mejora de la seguridad jurí­dica de los propietarios. Por ejemplo, Madrid acumula el 26,4% de todos los procedimientos judiciales que generan las viviendas en alquiler, procedimientos que en un 88% de los casos se deben a impagos de la renta.