La secretaria de Desarrollo Territorial de CC.OO. de Madrid, Magdalena Mací­as, ha explicado que "la hipoteca madrileña se sitúa un 41,6 por ciento por encima de la media nacional, que alcanza los 122.264 euros. En cuanto al número de hipotecas, han crecido un 105 por ciento con respecto al año anterior y el capital prestado un 126 por ciento, lo cual demuestra que el tirón de la demanda de vivienda sigue siendo muy importante y el endeudamiento de los madrileños cada vez mayor".

Según Magdalena Mací­as, "en Madrid se contabilizan el 11,4 por ciento de las hipotecas de toda España, pero el capital prestado en Madrid supone el 16,2 por ciento del total nacional. De hecho, el capital prestado en Madrid ha crecido un 130 por ciento con respecto al año anterior".

En cuanto a las entidades que prestan capital, cada vez ganan más peso los bancos, que realizan el 42,35 por ciento de las operaciones hipotecarias, cuando el año pasado suponí­an el 33,71 por ciento, mientras que las cajas de ahorro han realizado el 49,37 por ciento de los créditos, frente al 60,36 por ciento del año anterior. Los ciudadanos que buscan el crédito en otras entidades han pasado del 4,99 por ciento al 8,28 por ciento en tan sólo un año.

El secretario general de CC.OO. de Madrid, Javier López, ha explicado que "las polí­ticas de vivienda aplicadas hasta el momento han sido poco eficaces para corregir la imparable subida de los precios. Se reconoce el problema pero se piensa que el afectado tiene en su mano la solución si se le entrega un cheque-vivienda, se incrementan las ayudas fiscales o se ponen en marcha nuevas figuras como la vivienda de protección de precio limitado con precios más cercanos al precio libre. La vivienda pública está a punto de ser una especie en extinción. De hecho, los recursos para vivienda retroceden en los Presupuestos 2005".

"CC.OO. viene reclamando conjuntamente con UGT un pacto social por la vivienda que incorpore el esfuerzo de Estado, Gobierno regional, promotores y agentes económicos y sociales en la defensa de un derecho constitucional como el de acceso a una vivienda digna. Es deseable que no haya que esperar al estallido de la burbuja especulativa para que la negociación se abra camino", concluyó Javier López.