El Consejo Económico y Social de Madrid ha emitido un dictamen en relación con el proyecto de decreto del Plan de Vivienda Joven de la Comunidad de Madrid y que ha sido votado y aprobado en la reunión del Pleno de este Organismo que tuvo lugar ayer jueves por la tarde.

Entre los puntos podemos destacar las siguientes:

El CES dictamina que el proyecto presentado por el Gobierno Regional sólo se trata en realidad de una modificación parcial del Decreto 11/2001 que regula la financiación cualificada a actuaciones en materia de vivienda protegida y su régimen jurí­dico para el periodo 2001 "“ 2004.

El CES no considera adecuado la referencia a Plan de Vivienda de Vivienda Joven, ya que a juicio de este Organismo un Plan debe contener los objetivos, el programa de desarrollo y los recursos necesarios que carece este proyecto.

Del mismo, modo el CES considera que el Decreto 11/2001 está a punto de expirar e insta al Gobierno Regional a que elabore de manera urgente un plan integral de vivienda para Madrid que responda a las verdaderas necesidades de los ciudadanos.

Este Organismo reitera la importancia y necesidad de potenciar un parque de viviendas en arrendamiento que permita el acceso a la vivienda a un amplio segmento de la población que en la situación actual del mercado no puede acceder.

Del mismo modo, el CES hace una recomendación al Gobierno regional para que destine todo el suelo público a promover la construcción de vivienda protegida.

POSICIÓN SINDICAL AL PLAN DE VIVIENDA JOVEN

Además de las consideraciones anteriores del dictamen del CES, los sindicatos representados en el CES, UGT y CCOO, el proyecto presentado por el Gobierno regional no cuantifica el número de viviendas que se van a construir, hay que señalar que el proyecto carece de un estudio previo de la población demandante y donde de las 79.000 viviendas que han sido anunciadas tan sólo se van poder construir 500 durante el presente año, que pone en evidencia el -marcado carácter virtual- de este Plan de Vivienda Joven.

Para UGT y CCOO la medida del proyecto -vivienda con opción a compra- es una falsa medida de vivienda en alquiler, se trata en realidad de una compra diferida a 7 años.

Fomenta con la modificación de algunos de los preceptos normativos vigentes el fraude en las viviendas protegidas, ya que permiten que estas, sin necesidad de ocuparlas se destinen al mercado de alquiler.

Modifican el régimen de vinculación de este tipo de viviendas establecidos con anterioridad que se establecí­an en una orquilla de entre 10 y 25 años para pasar en este proyecto a tener una duración de 7 años.