Según la secretaria de Desarrollo Regional de CCOO de Madrid, Magdalena Mací­as, "el 46,3 por ciento de las hipotecas de los madrileños se producen con los bancos mientras que el 48,5 por ciento con las cajas de ahorros y el 5,1 por ciento con otras entidades. Con respecto al capital prestado, los bancos prestan el 52 por ciento del capital total, las cajas el 44,3 por ciento y otras entidades el 3,7 por ciento. En el conjunto del Estado son las cajas las que conceden el 56,5 por ciento de los préstamos y el 54,2 por ciento del capital total concedido".

Según Magdalena Mací­as "el crédito hipotecario medio en Madrid es un 31,3 por ciento superior al de la media del Estado, donde el crédito medio es de 110.438 euros, es decir 18,37 millones de pesetas".

El secretario general de CC.OO. de Madrid, Javier López, reclamó del Gobierno regional "la negociación de un Pacto Social por la Vivienda en Madrid con sindicatos y empresarios para frenar la especulación del suelo, contener el endeudamiento de las familias y evitar riesgos futuros para el empleo en la construcción que, pese a las subidas de los precios ha caí­do un 5 por ciento en el último año, pasando de 223.200 trabajadores a finales de 2002 a 212.000 a finales de 2003".

Javier López manifestó que "transcurridos casi cuatro meses de mandato del Gobierno regional, no se sabe aún cómo se van a construir las 114.000 viviendas a precio reducido, de las cuales 79.000 serí­an para jóvenes con precios de alquiler de 6 euros/metro cuadrado y con opción de compra en el área metropolitana, y otras 35.000 en Madrid capital, además de las 6.000 viviendas públicas comprometidas por el IVIMA para familias con dificultades económicas. Estamos ante un problema que no admite dilaciones y que no se solucionará sólo con la prometida Ley del Suelo, que será elaborada tras conocer los trabajos de la famosa Comisión de Expertos. Los precios siguen subiendo disparatadamente, las hipotecas también y los riesgos para las familias y para el sector de la construcción son cada vez mayores".