La especulación urbaní­stica no solo afecta al precio de la vivienda y al mundo de la polí­tica; también es el principal agente destructor de la naturaleza en la Comunidad de Madrid. Y como ejemplo bien vale el de lo que ha sucedido en El Boalo. El Ayuntamiento de esta localidad serrana, junto con la Consejerí­a de Urbanismo, han aprobado un proyecto para urbanizar un terreno parte del cual está incluido en el catálogo de Montes Preservados de la Comunidad de Madrid. De nada ha valido el informe de la Consejerí­a de Medio Ambiente certificando que se afectaba a un Monte Preservado, ni la negativa del entonces concejal de Urbanismo de El Boalo a tramitar el proyecto por incumplir la legislación medioambiental. Valiéndose de un subterfugio legal la Consejerí­a de Urbanismo aprobó el Plan Parcial del Sector 6-B sin el trámite municipal correspondiente, y sin atender a los informes de Medio Ambiente, y después el Ayuntamiento ha procedido a la aprobación definitiva.

Este caso de especulación viene de lejos. En 1999 el Ayuntamiento de El Boalo redactó un Plan Parcial para urbanizar el sector 6-B e inició los trabajos de urbanización.

La Consejerí­a de Medio Ambiente, ante las sospechas de que se estaba afectando a un suelo catalogado como de Especial Protección, pidió, en junio de ese año, la paralización de las obras a la espera del preceptivo informe del Patronato del Parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares. El informe, presentado en febrero de 2000, concluyó que 5 parcelas declaradas Monte Preservado en la Ley Forestal de la C.A.M. eran objeto de urbanización en el Plan Parcial redactado por el Ayuntamiento. Por este motivo el entonces concejal de urbanismo de El Boalo, se negó a tramitar el Plan mientras no se eliminasen del mismo las afecciones a Monte Preservado. El expediente del Plan, devuelto por la Consejerí­a de Urbanismo al ayuntamiento por defectos de forma, quedó paralizado.

Sin embargo la promotora de la urbanización que se pretende edificar en el sector 6-B, "Autotransportes del Centro, Sociedad Anónima", recurrió a la Consejerí­a de Urbanismo para que ésta pidiese al Ayuntamiento de El Boalo la tramitación del Plan. Como esto no se produjo por la negativa del concejal de Urbanismo, la Consejerí­a actuó de oficio, sustituyendo a la Corporación Municipal en el trámite, en virtud de la Ley 9/1995, y aprobó el mencionado Plan Parcial en diciembre de 2001.

En marzo de 2003 se celebró Comisión de Gobierno del Ayuntamiento de El Boalo y, aprovechando la ausencia del concejal de Urbanismo, se acordó la aprobación inicial del Proyecto de urbanización del sector 6-B, el afectado por el Plan Parcial, habriendo el periodo de alegaciones correspondiente.

El mencionado concejal de Urbanismo presentó numerosas alegaciones al Proyecto pues aún se mantení­an las parcelas protegidas como Monte Preservado. En todas ellas hizo mención expresa de la irregularidad que suponí­a la aprobación de ese proyecto pues incumplí­a la Ley Forestal de la Comunidad de Madrid, pero no se ha tenido en cuenta ninguna. Por fin en junio de 2003 el Ayuntamiento aprobó definitivamente el proyecto.

Debemos añadir que existe un informe del técnico municipal de El Boalo reconociendo que unas zonas del sector 6-B se encuentran dentro de terrenos catalogados como Monte Preservado; además hay también una denuncia ante la Fiscalí­a de Medio Ambiente de todos estos hechos, y por si fuera poco el Ayuntamiento de El Boalo está incumpliendo la ley por cuanto los terrenos objeto del proyecto de urbanización están dentro del perí­metro de estudio del Plan de Ordenación de Recursos Naturales de la Sierra de Guadarrama, que se inició en septiembre de 2002 por medio de la publicación de la Orden 2173/2002 en el Boletí­n Oficial de la Comunidad de Madrid.

Para Ecologistas en Acción este caso es la muestra más evidente de cómo la especulación inmobiliaria no se detiene ni siquiera ante los Espacios Naturales Protegidos. La alcaldesa de El Boalo, del PP, ha ignorado la Ley Forestal, los informes de la Consejerí­a de Medio Ambiente, el informe de su propio técnico municipal, e incluso los razonamientos y las alegaciones del concejal de Urbanismo de su corporación, a quién, por supuesto, ha expulsado de las listas de las elecciones de mayo pasado. Nos llama la atención la curiosa connivencia de la alcaldesa con la Consejerí­a de Urbanismo para saltarse la aprobación del proyecto por parte del concejal, y el nulo caso de esta Consejerí­a a los informes de Medio Ambiente. Las irregularidades son muchas, y compartidas por varias administraciones: Ayuntamiento, Urbanismo, Medio Ambiente; debemos preguntarnos también por qué ésta última Consejerí­a no actuó de oficio denunciando el caso y solicitando a Urbanismo que no aprobase el Plan Parcial, máxime cuando ya habí­a un precedente: en el informe de Medio Ambiente citado puede observarse como una de las parcelas, la denominada Parcela 2, ya ha sido urbanizada en una actuación anterior, en la Unidad de Ejecución UE-17B, sin que nadie lo impidiese, pese a estar catalogada como Monte Preservado.

Una vez más los intereses especulativos van a destruir una parte de nuestro patrimonio natural saltándose las leyes a la torera. Ni siquiera aquellos terrenos catalogados como Especialmente Protegidos están a salvo de la piqueta y el ladrillo. En esta ocasión se va a destruir parte de un Monte Preservado en una de las zonas de más valor de la Comunidad de Madrid, la Sierra de Guadarrama, objeto de estudio para su posible declaración como Parque Nacional. De seguir por este camino cuando concluya el estudio es posible que queden muy pocas zonas libres de urbanizaciones y el Parque Nacional solo sea un sueño.

Ecologistas en Acción insiste en que se debe cambiar la polí­tica urbaní­stica de la Comunidad, empezando por la Ley del Suelo, y aumentar las áreas protegidas; pero además debe hacerse cumplir la legislación medioambiental, algo que hasta ahora se ha dejado de lado por las administraciones.

(Existen copias de los documentos mencionados a disposición de quien los solicite en la sede de Ecologistas en Acción, Marqués de Leganés 12, teléfono 91 531 23 89)