Las promociones que se subastan están repartidas en cuatro zonas Carabanchel, Moratalaz, Sanchinarro y Vallecas, con un total de 630 pisos. Según los cálculos del propio Ayuntamiento se espera obtener 64,3 millones de euros, mínima cantidad si tenemos en cuenta los 1.004 millones que adeuda la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS).

En palabras del Concejal Delegado de Hacienda el volumen de deuda de la EMVS, es superior al que debería asumir, por lo que se ha planteado la venta de estas 4 promociones, apostillando, que se mantendrían los derechos de los arrendatarios.

Ante la situación de alarma social generada, UGT- Madrid ha de significar lo siguiente:

PRIMERO: esto supone un cambio sustancial en la política de vivienda del Ayuntamiento de Madrid. Estas promociones se hicieron con objeto de proporcionar viviendas –sociales– a los ciudadanos de menor renta, con el propósito de dar una salida a aquellas familias con dificultad para encontrar vivienda en el mercado libre. Hemos de tener en cuenta que estas promociones se ofertan entre 2.003 y 2.006, es decir en los años del boom inmobiliario, con los precios de los pisos disparatados a los que no todas las personas podían acceder.

UGT-Madrid pone de manifiesto que, en su momento, el Ayuntamiento de Madrid hizo gala y publicidad de su política sobre la vivienda adjudicando estas promociones y obteniendo un rédito mediático y político de ello.

SEGUNDO: Desde UGT Madrid entendemos que se trata de un ridículo efecto recaudatorio de forma exclusiva, puesto que en el presente caso nos encontramos con una doble problemática: por un lado, el coste de la vivienda en si misma; y por otro, la vertiente social de las personas afectadas. 64,3 millones no es una cantidad significativa respecto de la deuda total de la EMVS, 1.004 millones, y la deuda es consecuencia de la mala gestión del Organismo de la vivienda del Ayuntamiento de Madrid, ahora evidente e implícitamente reconocida. En definitiva, es una decisión de exclusivo carácter económico, que olvida y no contempla la situación, el derecho e interés vital de los ciudadanos que ocupan las viviendas.

En UGT-Madrid, sólo desde este punto de vista somos capaces de comprender que todo el proceso recaiga en el Concejal Delegado de Hacienda, sin participación de los responsables de Servicios Sociales y de Vivienda. Los inquilinos de estas viviendas son ciudadanos, en su mayoría, con una capacidad económica media-baja, a los que va a ser difícil encontrar otras viviendas en el mercado libre y desarrollar una vida de forma digna.

TERCERO: UGT- Madrid considera que con esta actuación el Ayuntamiento ha quebrado la expectativa de los inquilinos, puesto que en sus contratos, suscritos con la EMVS, se dice que se podrá “facultativamente” ofrecer en venta la vivienda una vez terminado el contrato de alquiler. Es evidente que con la subasta de las 4 promociones se desvanece esta expectativa, que consideramos debiera ser la primera opción, para los que quisieran decidirse por esta posibilidad y continuar con los arrendamientos para los demás.

En consecuencia UGT-Madrid exige a la EMVS y al Ayuntamiento de Madrid:

1.- Que suspenda la subasta de las promociones de Carabanchel, Moratalaz, Sanchinarro y Vallecas y oferte las viviendas a los actuales inquilinos para su adquisición por compra a la finalización de los actuales contratos. O en cualquiera de los casos, hasta conseguir un acuerdo equilibrado para todas las partes implicadas.

2.- Que los inquilinos que no quieran ejercer su opción de compra, puedan prorrogar su contrato o se les oferte otra vivienda en las mismas condiciones, en atención a las cargas familiares, la renta, etc.

3.- Que, ante una deuda excesiva vinculada exclusivamente a la responsabilidad de gestión de la EMVS, como manifiesta el Concejal Delegado de Hacienda, Juan Bravo, se debe depurar la responsabilidad política oportuna, y no hacer pagar las consecuencias del desequilibrio contable a los ciudadanos, eludiendo la responsabilidad política propia, dejando en mano del interés privado la gestión y solución de un problema social que es de responsabilidad de la Administración Pública Municipal. Así como, el futuro de las viviendas y de muchas familias que no tienen posibilidades de encontrar otra en las mismas condiciones que se le ofertó en su momento.

4.- UGT-Madrid apoya las movilizaciones emprendidas por los vecinos de estas 4 promociones, en defensa de un derecho fundamental como es el de una vivienda digna y de una expectativa de futuro basada en la seguridad y estabilidad, para desarrollar sus proyectos de vida.