Hace varios meses, la A.V. Morata de Tajuña inició, con ayuda de la Federación Regional de Asociaciones de Vecinos de Madrid (FRAVM), una activa campaña contra la revisión del Plan General de Ordenación Urbana de Morata de Tajuña impulsada por el Ayuntamiento de la localidad. El equipo de Gobierno propone la ocupación territorial del 33% del municipio (de las 175,6 hectáreas actualmente ocupadas se pasarí­a a cerca de 1.500, esto es, ocho Moratas actuales y medio); la edificación de 28.000 nuevas viviendas, equivalentes a nueve Moratas, pasando así­ de los 6.000 habitantes actuales a 80.000 (trece Moratas de hoy).

El crecimiento, además, se harí­a a más de dos kilómetros del pueblo, en una zona incluida en el catálogo de Hábitat Naturales de la Unión Europea y calificada como desfavorable para la urbanización y la edificación. El proyecto plantea, asimismo, la construcción de circunvalaciones norte y sur al casco y bucle de conexión con el Balcón de Tajuña, lo que supone una graví­sima y directa afección a la vega.

A las mencionadas actuaciones, hay que añadir el hecho de que la nueva ordenación y planeamiento territoriales de Morata se ha hecho a golpe de convenio urbaní­stico con los promotores inmobiliarios, privando de información veraz tanto en la fase de Documento de debate como en la de Avance (enero-febrero 2005).

La propuesta del Ayuntamiento ha desatado una activa oposición vecinal, que ha desembocado en la constitución de la Plataforma Morata Sostenible, de la que forma parte la A.V. Morata de Tajuña.

La Plataforma saldrá a la calle el próximo domingo 30 de julio a las 12h. para informar a las vecinas y vecinos de las consecuencias del proyecto de revisión del PGOU del municipio y recoger alegaciones individuales "“modelo adjunto-.

Domingo 29 de julio a las 12h. en la plaza de Morata de Tajuña

Alegaciones al Documento de Aprobación Inicial (DAI) de la revisión del Plan General de Ordenación Urbana de Morata de Tajuña

D/Dª"¦"¦"¦"¦"¦"¦"¦"¦"¦"¦"¦"¦"¦"¦"¦"¦"¦"¦"¦"¦"¦"¦"¦"¦"¦, mayor de edad, con DNI"¦"¦"¦"¦"¦"¦.

y domicilio en "¦"¦"¦"¦"¦"¦"¦"¦"¦"¦"¦"¦"¦"¦"¦"¦"¦"¦"¦"¦"¦"¦"¦"¦"¦"¦., código postal"¦"¦"¦"¦"¦..

de "¦"¦"¦"¦"¦"¦"¦"¦"¦"¦"¦"¦"¦"¦..

E X P O N E : Que sometido a información pública (BOCM de 29.06.2006) el Documento de Aprobación Inicial del nuevo Plan General de Ordenación Urbana de Morata de Tajuña, en el plazo legal preceptivo (1 de junio-30 de agosto de 2006) presenta al mismo las siguientes

A L E G A C I O N E S

El Documento de Aprobación Inicial (DAI) del nuevo Plan General de Ordenación Urbana de Morata propone: la ocupación territorial del 33% del municipio (de las 175,6 hectáreas actualmente ocupadas se pasarí­a a cerca de 1.500 hectáreas, esto es, ocho Moratas actuales y medio); la edificación de 28.000 nuevas viviendas, equivalentes a nueve veces el Morata actual o una ciudad como Coslada (cuando Morata tiene permanentemente habitadas 1.800 viviendas de las 3.000 existentes); y pasar de los 6.000 habitantes actuales a 80.000 habitantes (trece Moratas de hoy). Es decir, propone "”mediante la reclasificación urbaní­stica"” agotar todo el suelo rústico y parte del protegido del municipio, dejarlo en manos de los promotores inmobiliarios que han suscrito con el gobierno municipal los convenios de los sectores residenciales SR-1 Ensanche de Morata y SR-6 Balcón del Tajuña, hipotecar, con ello, el futuro del municipio, impidiendo cualquier cambio de rumbo, y consumirlo en un plazo de 32 años, hasta 2040.

Ahora bien, tal crecimiento se harí­a a costa del casco urbano (al que apenas presta atención el nuevo Plan General) y de la vega del Tajuña, pues las 18.000 nuevas viviendas y 50.000 nuevos habitantes del sector residencial SR-1 Balcón del Tajuña se sitúan tras la vega y a más de dos kilómetros del pueblo, lindando con Valdelaguna, Perales y Chinchón, una zona eminentemente rural, incluida en el catálogo de Hábitat Naturales de la Unión Europea, que el propio Mapa Geotécnico de Ordenación Territorial y Urbana del Instituto Geológico y Minero califica de muy desfavorable para la urbanización y edificación. La ocupación de 600 hectáreas o seis millones de m2 de suelo rústico y protegido en el Balcón del Tajuña no sólo significarí­a una insostenible presión urbaní­stica sobre la vega y los municipios colindantes, sobre todo el de Valdelaguna, sino que las conexiones viarias que el DAI propone: circunvalaciones norte y sur al casco y bucle de conexión con el Balcón, supondrí­an una graví­sima y directa afección a la vega, lo mismo que la lanzadera o tren ligero. El otro gran desarrollo que se propone, el sector residencial SR-1 Ensanche de Morata, ocupa 281,5 héctareas o cerca de tres millones de m2 de suelo rústico y protegido "”para la edificación de 8.500 viviendas"” y aunque afecta a 571 parcelas catastrales, a cerca de dos centenares de viviendas, olivares y cultivos, es igualmente fruto de un convenio suscrito en 2004 entre el gobierno municipal y los propietarios de 25,2 hectáreas (Los Barranquillos), a los que, al parecer, se habrí­an ido sumando otros 30 propietarios y/o promotores inmobiliarios.

Como la nueva ordenación y planeamiento territoriales de Morata se ha ido haciendo a golpe de convenio urbaní­stico con los promotores inmobiliarios o "propietarios mayoritarios", a los morateños y morateñas, también a los afectados, se nos ha privado de información veraz tanto en la fase del Documento de debate (finales de 2004) como en la del Avance (enero-febrero 2005), conculcándose, de ese modo, la obligada participación ciudadana. Así­, las primitivas 2000-2500 viviendas y 200 hectáreas del Balcón del Tajuña, pasaron a 487 hectáreas y 13.650 viviendas en el Avance, y a 600 ha y 18.000 viviendas en el presente Documento de Aprobación Inicial. Los sectores residenciales 1, 2 ,3 y 4 del Avance se agrupan ahora en uno solo, el SR-1 Ensanche de Morata. El crecimiento residencial ha pasado de las 8.000 viviendas iniciales en 10-12 años, a entre 8.000 y 23.000 en el Avance, siendo ahora 28.000 las nuevas viviendas que se proponen y el plazo hasta el año 2040.

Puesto que es obvio que las necesidades del municipio variarán en los próximos 34 años, que el consumo de todo el suelo (apto y no apto para urbanizar) de Morata dejarí­a sin recursos y sin capacidad de intervención a las generaciones futuras y a las futuras corporaciones municipales, y que las graves afecciones sobre la vega y el suelo especialmente protegido serí­an irreversibles,

S O L I C I T A :

La retirada del planeamiento general de Morata de Tajuña del sector de suelo urbanizable SR-6 Balcón del Tajuña y la clasificación de su ámbito como Suelo No Urbanizable Protegido, atendiendo a su inadecuación para el desarrollo urbano, al alto consumo y degradación del recurso suelo (incluido el de la vega) que supondrí­a su dotación de infraestructuras al hallarse a más de dos kilómetros del casco urbano, a la presencia en el mismo de Hábitat Naturales, a las caracterí­sticas topográficas, geotécnicas y constructivas de los terrenos, a las afecciones que un desarrollo de tales dimensiones producirí­a sobre la vega, sobre el LIC Vegas, cuestas y páramos del sureste, sobre los municipios colindantes y sobre el propio casco urbano.

La delimitación paulatina y programada, en el ámbito del sector RS-1 Ensanche de Morata, de sectores aptos para urbanizar, con dimensiones razonables y acordes con las necesidades reales de Morata y la demanda local de vivienda, evitando, de ese modo, actuaciones urbaní­sticas irreversibles que pudieran hipotecar tanto el futuro del municipio como el de los residentes, agricultores y pequeños propietarios de suelo del ámbito del SR-1.

La máxima protección de la vega y de su perí­metro, extensible a su entorno, y retirada, por tanto, de las circunvalaciones (variante sur) y conexiones viarias que pudieran dañarla. Ajuste, igualmente, de los ámbitos de suelo urbanizable a la minoración de impactos sobre la vega y sobre el resto de suelo no urbanizable especialmente protegido.

La prioridad de las acciones en el casco urbano y en suelo urbano: dotaciones y equipamientos sociales, espacios libres y zonas verdes, delimitación de áreas o zonas de rehabilitación integral"¦

El destino a vivienda protegida de todos los suelos residenciales producto de todas las cesiones, tanto obligatorias como convenidas, al Ayuntamiento (y la renuncia, por tanto, a la monetarización de esas cesiones) y la calificación expresa, asimismo, de vivienda protegida en el 10 % del suelo urbanizable de libre elección por el Ayuntamiento.

Programación del nuevo Plan General de Morata con un horizonte temporal máximo de tres cuatrienios, regulando en función de esos periodos las necesidades de incorporación de suelo al hecho urbano.

Todo lo cual someto a la consideración del Ayuntamiento Pleno en Morata de Tajuña, a "¦"¦"¦"¦"¦"¦ de "¦"¦"¦"¦"¦"¦"¦"¦"¦"¦"¦ de 2006.

Fdo.