Tras tres años de existencia, dicha Asociación ve impotente como, lejos de solucionarse, los problemas se acumulan y acrecientan.

Una vez superado el gran retraso en el inicio de las obras de construcción de las viviendas, los futuros vecinos del PAU de Vallecas deben soportar un nuevo motivo de demora en la entrega de sus viviendas; y una vez más asisten a un cruce de acusaciones entre el Ayuntamiento de Madrid y las promotoras, constructoras y cooperativas que conforman las Juntas de Compensación del PAU.

A pesar de existir promociones de vivienda totalmente terminadas, sus propietarios no pueden disfrutarlas debido a la falta del trámite de recepción por parte del Ayuntamiento de Madrid. Sencillamente, si el Ayuntamiento no recepciona las obras, no se pueden solicitar las licencias de primera ocupación de las viviendas. Puestos en contacto con ambas partes, la Asociación del PAU de Vallecas no ha obtenido ningún compromiso firme para la resolución de este problema, sólo buenas palabras y acusaciones de unos contra otros. El Ayuntamiento acusa a las Juntas de Compensación de no entregar las obras en las condiciones de seguridad necesarias, mientras que las Juntas de Compensación se quejan de que el Ayuntamiento les requiere continuos cambios en dichas condiciones.

"Los vecinos estamos perplejos. No entendemos el por qué los ciudadanos de la capital podemos convivir con docenas de obras todos los dí­as y no podemos hacerlo en nuestras nuevas casas".

La situación es aún más delicada en el caso de las viviendas protegidas. Mientras el Ministerio de la Vivienda y la Comunidad de Madrid alardean de sus nuevos planes de vivienda protegida, potenciando el acceso de los jóvenes a su primera vivienda, se olvida de vigilar el cumplimiento de dichas normativas en los desarrollos urbaní­sticos ya iniciados. "A dí­a de hoy no tenemos conocimiento de que la Comunidad de Madrid, haya concedido a ninguna promoción de vivienda protegida, la pertinente calificación definitiva, sin la cual los pisos no podrán ser entregados".

Todos estos trámites burocráticos van sumando meses al plazo de entrega de las viviendas a los años acumulados hasta el momento.

Sin embargo, los problemas no acabarán con la recepción, calificaciones definitivas y licencias de primera ocupación. Aún quedará otro trámite: el visado de los contratos por parte de la Comunidad de Madrid, que deberá comprobar que los adquirientes de vivienda protegida cumplen los requisitos necesarios para acceder a ellas. El retraso de años desde que los vecinos adquirieron su vivienda hasta la entrega de la misma, ha propiciado la entrada en vigor de nuevos planes de vivienda con condiciones más restrictivas que los anteriores. Por tanto, se podrí­a dar el caso de que personas que hace 8 años cumplí­an esas condiciones de acceso, ahora no lo hagan. "Nosotros no somos especuladores, somos esos jóvenes, ya no tan jóvenes tras los años de espera, que acceden a su primera vivienda en propiedad y supuestamente están protegidos por las Administraciones competentes.

Nos sentimos estafados y engañados por la clara connivencia entre las partes implicadas en todos estos problemas, pues no se explica de otra manera el que se vuelvan a repetir los mismos errores cometidos en PAU"™s iniciados con anterioridad, como el de Carabanchel".

"Todos nuestros intentos por conseguir una rápida y pací­fica resolución de estos problemas han caí­do en saco roto, por ello nos vemos avocados a convocar a los futuros vecinos del PAU a una mañana de reivindicación de nuestros derechos el dí­a 18 de junio a partir de las 10:30 horas".