La iniciativa tiene como objetivo dar respuestas a la preocupante situación que viven millones de jóvenes españoles, que se ven imposibilitados de acceder a una vivienda por el alza desmesurada de los precios que les obliga a destinar de media el 56,8 % de sus ingresos para acceder a una vivienda libre. Como consecuencia de esta realidad que sitúa a los jóvenes fuera del mercado de la vivienda, España es actualmente el paí­s de la Unión Europea que registra la edad de emancipación más tardí­a.

Ante esta alarmante realidad, el senador Eduardo Cuenca propone una baterí­a de medidas dirigidas a garantizar el acceso de la población joven a una vivienda digna y adecuada. Estas medidas deberán articularse en un Plan de Vivienda Joven, coordinado con Comunidades Autónomas y Ayuntamientos, a ser presentado antes de finalizar el año 2005 y que deberí­a tener reflejo en los Presupuestos Generales del Estado para 2006.

La propuesta de IU incluye una apuesta clara por la polí­tica de alquiler, que se concreta en la propuesta de un Programa de Primera Vivienda en Alquiler que garantice alojamiento digno a los jóvenes que desean emanciparse, así­ como la construcción de viviendas públicas protegidas en régimen de alquiler para la población con menos recursos, limitando el coste del alquiler a una proporción de los ingresos. También se contempla la puesta en marcha de agencias o sociedades públicas de alquiler desde las Comunidades Autónomas, coordinadas con institutos y empresas públicas de vivienda, favoreciendo la posibilidad de compartir vivienda.

En materia fiscal, se propone la reconsideración de la financiación de la vivienda en lo que tiene que ver con las ayudas, avales y ví­as de financiación así­ como la aplicación de IVA supereducido en las viviendas de Protección Oficial y en las viviendas en rehabilitación que vayan a ser destinadas al alquiler o venta de programas de protección oficial.